个人住宅公积金告贷是指住宅公积金管理中心运用住宅公积金，托付我行向请求且经审阅契合条件的住宅公积金缴存员工发放的，用于购买、制作、翻建、大修自住住宅的方针性告贷。

　　个人住宅公积金组合告贷是指住宅公积金管理中心运用住宅公积金托付我行发放的个人住宅公积金告贷和我行运用本行信贷资金向同一告贷人发放的商业性个人住宅告贷的组合，用于购买或制作同一套自住住宅。一起契合公积金中心公积金告贷和我行商业告贷条件的告贷人，可在处理公积金告贷的一起请求处理我行商业告贷。

　　个人住宅公积金告贷为您供给较商业性个人住宅告贷更为优惠的告贷利率，下降您的购房融资本钱。针对公积金告贷的额度约束问题，我行可供给配套的个人住宅公积金组合告贷服务，全面满意您的购房融资需求。

　　本页面内容仅供参阅，详细事务处理规范以我行当地分行及当地公积金管理中心相关规则为准。

　　为节省您的时刻，请在处理相关手续前详细咨询我行告贷经办支行或当地住宅公积金管理中心。您也可拨打我行客服电线或当地住宅公积金管理中心咨询电线服务热线）进行咨询。

　　您请求个人住宅公积金告贷须契合住宅公积金管理中心关于住宅公积金告贷的相关规则。需具有的基本条件包含：

　　（二）已按当地住宅公积金管理中心公积金缴存有关规则树立住宅公积金账户，且契合最低接连缴存要求；

　　（四）有合法有用的购买、制作、翻建、大修住宅的合同、协议以及其他有用证明文件；

　　（六）有契合要求的财物进行典当或质押，或（和）有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。

　　请求个人住宅公积金组合告贷，需一起契合我行商业性个人住宅告贷和当地住宅公积金管理中心个人住宅公积金告贷的告贷条件。

　　（四）购买住宅的，供给售房单位、售房人或契合规则的第三方出具的首期付款证明；制作、翻建、大修住宅的，供给施工单位出具的收款凭据；

　　（五）告贷担保材料：选用抵（质）押担保方法的，供给抵（质）押权力清单、权属证明及有处分权人出具的赞同典当或质押的证明材料；选用确保担保方法的，由确保人供给有用担保材料；

　　您在处理组合告贷时除需供给上述材料外，还需要供给处理商业性个人住宅告贷的材料，请参阅“一手个人住宅告贷”事务。

　　（一）告贷请求受理。告贷人提出告贷请求，并依据当地住宅公积金管理中心及我行相关要求提交告贷材料。

　　（三）签定告贷合同。当地住宅公积金管理中心批阅通往后，告贷人需签定告贷合同和担保合同，并依据住宅公积金管理中心及我行告贷经办支行流程处理后续典当挂号等手续。

　　（四）发放告贷。履行放款条件后，住宅公积金管理中心托付我行或直接将告贷资金依照告贷合同的约好划入指定账户。

　　（五）如期还款。告贷发放后，告贷人须依照合同约好的还款方案和还款方法，准时偿还告贷本息。

　　（六）合同改变。合同履行期间，告贷人可向住宅公积金管理中心或我行提出改变告贷期限、还款方法、提早还款等请求，经审阅赞同后，住宅公积金管理中心或我行为告贷人处理合同改变手续。

　　（七）告贷结清。住宅公积金管理中心或我行为告贷人出具《告贷结清证明》，选用典当担保方法的，告贷人取回典当权力证明等文件，到原典当挂号部分处理典当挂号刊出等手续；选用其他担保方法的，告贷人依照住宅公积金管理中心或我行相关流程处理担保免除手续。

　　住宅公积金告贷的告贷额度按当地住宅公积金管理中心相关方针履行，不得超越住宅公积金管理中心规则的最高告贷额度及告贷成数，详细请向住宅公积金管理中心或我行告贷经办支行咨询。公积金组合告贷的首付款份额需一起契合住宅公积金管理中心和我行相关规则。

　　住宅公积金告贷的告贷期限按当地住宅公积金管理中心相关方针履行，不得超越住宅公积金管理中心规则的最长告贷期限，详细请向住宅公积金管理中心或我行告贷经办支行咨询。对住宅公积金组合告贷，如住宅公积金管理中心要求其间住宅公积金告贷与商业性个人住宅告贷的告贷期限有必要共同，依照就低准则确认告贷期限。

　　公积金组合告贷中住宅公积金告贷的告贷利率按住宅公积金管理中心相关方针履行，商业性个人住宅告贷的告贷利率依照我行相关方针履行。

　　可选用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住宅公积金管理中心认可的其他还款方法。

　　公积金冲还贷服务是我行与各地住宅公积金管理中心协作，为便利告贷人还款供给的一项增值服务，当告贷人签定冲还贷协议后，可将告贷人已缴存的公积金按月、按季或按年提出，用于偿还告贷人自己名下的公积金告贷或商业性住宅告贷。

　　工商银行公积金联名卡是工行与各地住宅公积金管理中心联合面向缴存住宅公积金的员工发放的多功用银行借记卡或贷记卡，除具有正常的储蓄、结算、消费、出资等金融功用之外，还可依据两边的协作内容，供给查询公积金缴存账户信息、查询公积金告贷信息、约好提取公积金资金主动转入、偿还公积金告贷等公积金事务特征功用。